Type of construction
Niet van toepassing
Plot area
About 902 m²
Object type
Building land
Acceptance
In overleg

Nolleweg 1

4382 BH, Vlissingen (Zeeland)

We offer:

Bouwkavel van 902 m2 op een unieke locatie in het Villapark, pal achter de Boulevard, in de meest geliefde wijk van Vlissingen. Deze bouwkavel wordt aangeboden samen met een goedgekeurd bouwplan van een magnifieke, vrijstaande woning.

Het bouwplan van de nog te bouwen woning is reeds door de gemeente Vlissingen goedgekeurd.
Het ontwerp is van het gerenommeerde bureau WTS Architecten en bestaat uit een ruime riet-gedekte villa inclusief vrijstaande garage annex gastenverblijf.

De woning heeft op de begane grond een ruime living met een open keuken, slaapkamer met inloopkast en een en-suite badkamer en tevens een werkkamer. Op de verdieping nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer en diverse bergruimtes.

De garage is vrijstaand en ook uit te voeren met een rieten kap met een ruime zolder.

De bestaande bebouwing moet door en in opdracht van de koper worden gesloopt en afgevoerd.

Op verzoek van de koper kan het bestaande ontwerp-bouwplan op onderdelen worden aangepast door WTS Architecten.

Een indicatieve kostenraming van de bouwkosten is opgevraagd bij een regionale aannemer hoewel de keuze van een aannemer vanzelfsprekend is voorbehouden aan de koper.

Ook benieuwd geworden naar deze prachtkans? Voor meer informatie neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag tekst en uitleg bij dit mooie bouwplan op deze unieke locatie.
Video - Nolleweg 1, Vlissingen
Video icoon

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 649,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Building land
Type of construction
Not applicable
Type roof
Gable roof

Area and content

Plot area
902 m²

Outdoor space

Location
In residential area

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.1% zonder NHG) was verified on 05-12-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

On the map

Residents of Vlissingen

Statistics for postal code area 4382

Total number of inhabitants
8215 residents
Men
48%
Women
52%

Residents of Vlissingen

Statistics for postal code area 4382

until 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
24%
65 and older
29%

Households in Vlissingen

Statistics for postal code area 4382

Single without children
54%
Multiple persons without children
24%
Households without children
78%

Households in Vlissingen

Statistics for postal code area 4382

Households with one child
9%
Households with multiple children
13%
Households with children
22%

Homes in Vlissingen

Statistics for postal code area 4382

Housing for 1945
24%
Houses between 1945 and 1965
35%
Houses between 1965 and 1975
7%
Houses between 1975 and 1985
3%
Houses between 1985 and 1995
12%

Homes in Vlissingen

Statistics for postal code area 4382

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
7%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
60%
Purchase properties
40%

Other income Vlissingen

Statistics for postal code area 4382

Average WOZ value
€ 168.000,-
People under 65 with disability benefits
13%

Other income Vlissingen

Statistics for postal code area 4382

Addresses per square kilometer
2579
"Urbanity (scale 1 to 5)"
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

About Bert Bimmel Estate Agency

Our office has been active on the real estate market since 1990, when Bert Bimmel took over an existing brokerage firm. Before doing so, he had worked for years in the real estate sector at an international engineering bureau. The office started with two people and has grown over the years into one of the leading brokerage firms in Zeeland.

Bert Bimmel has a background in civil engineering, which is very important in this field. Our office staff also regularly attend courses and training to stay up-to-date with new developments, expand their knowledge, and develop skills. Two of our office employees are fully certified NVM real estate agents. Certification means, among other things, that the agent continues to be trained in the field of real estate and has obtained a practical diploma as a real estate appraiser. Furthermore, they are required to follow refresher courses each year.

About Bert Bimmel Estate Agency
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Nolleweg 1, Vlissingen

€ 649,000 kk - Available